Dans plusieurs grandes métropoles françaises, les loyers ont atteint un niveau qui bouscule les modèles d’investissement locatif classiques. Paris, Lyon, Bordeaux ou même certaines villes moyennes combinent hausse des prix d’achat, encadrement des loyers et contraintes énergétiques. Pour vous, investisseur,…
Lire la suiteEntre bail meublé et bail non-meublé, la différence ne se limite pas à la présence d’un lit ou d’un réfrigérateur. Le choix du type de contrat conditionne la durée de location, la fiscalité, les modalités de congé, mais aussi le…
Lire la suiteDans un contexte de taux d’intérêt plus élevés, d’inflation durable et de marchés financiers volatils, la location meublée non professionnelle attire un nombre croissant d’investisseurs. Le statut LMNP combine fiscalité avantageuse, forte demande locative et gestion relativement simple, surtout si…
Lire la suiteLe marché immobilier français connaît une transformation silencieuse avec l’émergence progressive du viager locatif, une modalité d’investissement qui combine les avantages du viager traditionnel avec ceux de la location classique. Cette formule innovante attire de plus en plus d’investisseurs avertis…
Lire la suiteL’acquisition d’une résidence principale représente bien plus qu’un simple achat immobilier. Il s’agit d’une décision patrimoniale majeure qui engage les finances personnelles sur plusieurs décennies. En 2025, avec un marché immobilier qui affiche des signaux contradictoires entre hausses de prix…
Lire la suiteL’investissement en SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) continue de séduire les épargnants français en quête de revenus réguliers et de diversification patrimoniale. Avec une collecte qui s’est maintenue autour de 8 milliards d’euros en 2024 malgré un contexte économique…
Lire la suitePour un contribuable fortement imposé, le dispositif Malraux reste l’un des outils les plus puissants pour réduire l’impôt sur le revenu tout en se constituant un patrimoine immobilier de caractère. En investissant dans un immeuble ancien situé en secteur protégé…
Lire la suiteLe marché de l’investissement locatif français traverse une période de profonds bouleversements. Entre la hausse des prix de l’immobilier, l’évolution des besoins des locataires et les nouvelles contraintes réglementaires, les investisseurs cherchent des stratégies pour maintenir leur rentabilité. La colocation,…
Lire la suiteLa location meublée représente aujourd’hui l’une des stratégies d’investissement immobilier les plus prisées par les propriétaires bailleurs. Cette approche offre non seulement des rendements locatifs supérieurs de 10 à 30% par rapport à la location vide, mais également des avantages…
Lire la suiteL’investissement immobilier représente l’une des stratégies patrimoniales les plus prisées par les Français, attirant chaque année des milliers de primo-investisseurs désireux de diversifier leurs revenus et de construire un patrimoine durable. Pourtant, cette aventure financière n’est pas sans risques, et…
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